Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à La Ciotat Situé à La Ciotat, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 57,9 m² pour un prix de 375 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme neuf offrant un cadre de vie contemporain. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface utile de 63,1 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de famille ou la réception d'invités. L'espace nuit est bien délimité, garantissant intimité et confort. Situé au deuxième étage, le logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée. L'ensemble est neuf, construit en 2027, et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique. Une terrasse de 10,4 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'un garage et un box complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.