Appartement à vendre, Crozon (29)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Crozon Situé à Crozon, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63 m² pour un prix de 266900 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 66,22 m², permettant d'aménager aisément les espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 50 m², constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, assurant un confort optimal pour ses occupants. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux exigences environnementales avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A. Un balcon de 6,44 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de l'air libre et d'un coin de verdure en ville. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.