Appartement à vendre, Capbreton (40)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Capbreton Situé à Capbreton, ce appartement T4 neuf de 84 m² offre un cadre de vie confortable à 540 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un espace extérieur privatif appréciable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un couple recherchant un espace de vie agréable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, sans mention d'exposition spécifique. Il est livré neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 87 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur personnel pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.