Appartement à vendre, Pontoise (95)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Pontoise Situé à Pontoise, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,49 m² pour un prix de 342 875 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 77,88 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur généreux et lumineux. La cuisine complète l'agencement intérieur, tandis que les rangements intégrés facilitent le quotidien. Ce bien se trouve au 2e étage et bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité naturelle. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes. L'appartement est en état neuf, construit en 2027, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent au confort intérieur. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude et une alimentation en eau courante garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON