Appartement à vendre, Puget-sur-Argens (83)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puget-sur-Argens Situé à Puget-sur-Argens, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,9 m² pour un prix de 408 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 13,6 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Livré au premier trimestre 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie immédiate à son futur occupant. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Les espaces extérieurs sont valorisés par une terrasse privative de 13,6 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Deux places de parking extérieures sont également incluses, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant une excellente qualité de communication. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont fournies en continu. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La résidence est proche des transports en commun, notamment des lignes de bus et d'une gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN