Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Élancourt offrant confort et modernité Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,94 m² pour un prix de 374 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Livré au deuxième trimestre 2029, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES garantit une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme à un bien récent, et l'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un balcon de 13,7 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu agréable pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf propose des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un habitat confortable et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON