Appartement à vendre, Mantes-la-Jolie (78)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Mantes-la-Jolie Situé à Mantes-la-Jolie, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,24 m² pour un prix de 283 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et modernité. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, permettant de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel agréable, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble avec praticité. Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement intérieur. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé sud-est, garantissant un ensoleillement naturel dès le matin. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Un jardin privatif de 63,03 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 4,08 m² prolonge le séjour, facilitant les repas en extérieur. Deux places de parking intérieures sont également incluses, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON