Appartement à vendre, Castelnaudary (11)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Castelnaudary Situé à Castelnaudary, ce T2 neuf de 39 m² habitable est proposé à 135000€. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie adapté aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses 39 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement réfléchi, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de premier ordre. Une terrasse de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO