Appartement à vendre, Mantes-la-Jolie (78)

Description

Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse à Mantes-la-Jolie Situé à Mantes-la-Jolie, ce bel appartement T3 alcôve neuf offre une surface habitable de 67,43 m² pour un prix de 286 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 70,27 m², incluant un séjour spacieux de 50 m² qui s'ouvre sur une cuisine. L'organisation des espaces permet une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins quotidiens, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au 3e étage d'un immeuble neuf, construit en 2029, et présente un état intérieur impeccable. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il garantit une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une terrasse de 5,68 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant les étages. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.