Appartement à vendre, Cogolin (83)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Cogolin Situé à Cogolin, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 73,7 m² pour un prix de 369 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tandis que les rangements intégrés participent à une organisation soignée des espaces. Ce bien traversant Nord-Sud est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Il présente un état intérieur impeccable, conforme aux normes récentes, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 79,3 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 10,64 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN