Maison à vendre, Plonéour-Lanvern (29)

Description

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO Situé à Ploneour-Lanvern, Centre équestre / Écurie à proximité de la plage Un outil équestre complet dans un environnement privilégié, à seulement 25 minutes à pied de la plage par un chemin accessible directement depuis la propriété. Horse Immo vous propose en exclusivité cette structure équestre fonctionnelle et parfaitement équipée, implantée sur plus de 8 hectares de foncier, avec la possibilité de bénéficier de 4.5 hectares supplémentaires en location. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES : Manège couvert de 25 x 50 m, éclairé, avec sol en sable d'Audierne Second manège de 20 x 40 m, avec tribune Carrière de 70 x 45 m, en sable blanc et éclairée Cabane de jury 30 boxes, dont 14 équipés d'abreuvoirs extérieurs et 16 d'abreuvoirs intérieurs Fumière couverte de 15 x 12 m Graineterie Sellerie Hangar de stockage de 20 x 9 m Hangar de stockage de 14 x 5 m Alimentation en eau par forage LES ESPACES D'ACCUEIL ET DE VIE : La propriété dispose également de locaux permettant d'accueillir cavaliers, propriétaires et professionnels : Bureau Club-house WC Douche et lavabo Un petit chalet indépendant d'environ 30 m², comprenant une chambre, complète l'ensemble et peut notamment servir de logement d'appoint, de logement pour un salarié ou d'espace d'accueil. UN CADRE PRIVILÉGIÉ Implantée sur environ 8 hectares, avec 4.5 hectares supplémentaires disponibles à la location, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour une activité équestre. La plage est accessible en environ 25 minutes à cheval par un chemin, offrant une possibilité rare de profiter de la proximité du littoral et de développer des sorties extérieures dans un cadre privilégié. UN OUTIL PRÊT À L'EMPLOI Avec ses 30 boxes, deux manèges, une grande carrière éclairée, ses espaces de stockage et ses locaux d'accueil, cet ensemble constitue un outil complet pour poursuivre ou développer une activité de centre équestre, écurie de propriétaires, pension, enseignement ou valorisation. Un bien rare sur le marché, réunissant capacité d'accueil, infrastructures équestres complètes et proximité de la mer. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr