Maison à vendre, Basse-Goulaine (44)

Description

Seulement chez Damien HAMON Immobilier by QORIDOR ! Située à Basse-Goulaine, au calme d'une impasse et à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cette maison construite en 2012 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 350 m², exposée sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable exposition pour profiter des beaux jours sur la terrasse. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m², organisée en L. Elle se compose d'un espace salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard, dont une de 11 m² et deux de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de rangement complémentaire, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un environnement calme et d'un extérieur agréable, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Damien Hamon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102197829