Maison à vendre, Forges-les-Eaux (76)

Description

MAISON FAMILIALE SITUEE A SERQUEUX, A PROXIMITE DE FORGES-LES-EAUX - Cette maison traditionnelle lumineuse d'environ 144 m² habitable (160 m² au sol) repose sur un sous-sol total de 95 m² env. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 500 m². DESCRIPTION : Au RDC : Entrée, séjour, cuisine aménagée avec salle à manger, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. À L'ETAGE : Palier avec placard desservant 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. SOUS-SOL COMPLET : Double garage, pièce de rangement et pièce chaufferie. DEPENDANCES : Cabane de jardin. Située à seulement quelques minutes de Forges-les-Eaux, Serqueux est une commune dynamique et conviviale offrant de nombreux services au quotidien : école, commerces, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, centre commercial et gare. Son environnement rural, sa proximité avec Forges-les-Eaux et son accès aux principaux axes de communication en font un secteur agréable pour une vie familiale, tout en profitant du calme de la campagne normande. PRESTATIONS & ATOUTS : Maison familiale 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau. Lumineuse avec de beaux volumes Pompe à chaleur (Excellent DPE B-A) Portail & porte de garage motorisés Terrasse Un sous-sol complet en parfait état INFORMATIONS ENERGETIQUES : Classe énergie : B - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur VISITES & INFORMATIONS : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'Agence Fabrice FRICHET Immobilier Plus de photos sur frichet-immobilier.com Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.