Appartement à louer, Paris 6ème (75)

Description

Rue Bonaparte - Beaux-Arts Dans un élégant immeuble en pierre de taille édifié au XIXe siècle, sécurisé avec gardien, appartement d'exception situé aux derniers étages avec ascenseur, développant une superficie de 188,29 m² habitables (230,67 m² au sol). Dès l'entrée, l'espace s'impose par une double réception traversante sur rue et cour. Servi par une exposition est et ouest, la lumière naturelle y est remarquable tout au long de la journée, sublimée par des vues sur monuments historiques. Déployé sur plusieurs niveaux desservis par un escalier intérieur privatif, il se compose d'une entrée, d’un double salon avec balcon filant de 10 m² et espace bureau, d’une cuisine aménagée, d’une master suite avec salle de bains et dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de douche, de toilettes invités et d'une buanderie. Au niveau supérieur, une pièce de détente pouvant faire office de chambre supplémentaire s’ouvre sur une agréable terrasse de plain-pied de 6 m². Le dernier niveau accueille une suite indépendante avec salle de bains, toilettes et cuisine, pouvant également disposer d'un accès privatif par ascenseur. À deux pas de la Seine, une adresse prestigieuse, face à la célèbre École Nationale Supérieure des Beaux-Arts et au milieu des plus grandes galeries d'art et des cafés mythiques de la Rive Gauche. Disponible immédiatement. Loyer: 15 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 29 240,00 € ( 2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société). Honoraires Code Civil : 10% du loyer annuel HC + TVA (20%) soit : 21 052,80 euros TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3,03 € / m² TTC soit : 570,52 €) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2200€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr