Villa à vendre, Houdan (78)

Description

À 5 MIN DE HOUDAN - 210 M² - 6 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 2 300 M² - DPE B - GÉOTHERMIE - 5 GARAGES Gressey, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis et avec vue sur la campagne, découvrez cette grande maison familiale construite en 2007, offrant 210 m² habitables et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 63 m² incluant la cuisine de 18 m² donnent sur le jardin, cellier/buanderie, 2 chambres + bureau, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC. Une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage : vaste palier, 4 chambres supplémentaires (jusqu'à 21 m²), salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 300 m², de deux terrasses Sud-Est/Sud-Ouest et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté confort : géothermie avec plancher chauffant au RDC et excellent DPE B (91 kWh/m²/an). Autre atout particulièrement rare : garage fermé pour 3 véhicules dont un double garage attenant et une dépendance comprenant 3 garages, idéale pour véhicules, collection ou stockage. Gare de Houdan à environ 5 min - N12 à 7 min - commerces et services à proximité. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, 6 chambres, un grand jardin et la campagne sans s'éloigner de Houdan. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez moi : Sabine CURE au 06 50 65 24 00. Certaines photos ont fait l'objet d'un léger traitement de présentation (pièces rangées et valorisées) afin de mieux refléter le potentiel du bien. Elles restent fidèles à la réalité actuelle de la maison. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr