Appartement à vendre, Archamps (74)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Archamps Situé à Archamps, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,19 m² pour un prix de 425 516 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,4 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires, offrant ainsi un confort optimal. Le bien se situe au 2e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. L'appartement est doté de volets roulants électriques et bénéficie d'un double et triple vitrage, contribuant à une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce logement, un avantage appréciable pour le stationnement sécurisé. La terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès confortable à tous. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, classé A pour le DPE et le GES, ce qui assure une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO