Maison neuve à vendre, Binic-Étables-sur-Mer (22)

Description

Saisissez cette opportunité unique pour acquérir un magnifique terrain de 482 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain borné et viabilisé offre un accès à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur. Il est également à 2 minutes du bourg de BINIC avec son port, ses plages et tous ses commerces. Vous serez à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre-ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Sur ce terrain, vous pourrez construire une splendide maison contemporaine de 105 m2 offrant de beaux volumes, de la luminosité et des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, un cellier attenant à un garage et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous aurez accès à trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à ossature bois, signée Trecobat Green, répond aux futures exigences environnementales. Elle offre une consommation énergétique réduite de près de 30% grâce à l'ajout de panneaux photovoltaïques et des équipements de dernière génération pour le chauffage et la qualité de l'air intérieur. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.