Maison à vendre, Perpignan (66)

Description

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : ? PERPIGNAN - LAS COBAS - MAISON 84 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 149 m² - GARAGE 12 m² iad France - Benjamin Terrier et Justine Manzella vous proposent en exclusivité à la vente : Située dans le secteur recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cette maison construite en 2011, développant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 149 m². En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité d'être vendue meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², composée d'un espace salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour créer un espace convivial et profiter des beaux jours. Un garage privatif d'environ 12 m² complète le bien et offre un espace pratique pour stationner ou stocker. ? LES ATOUTS o Secteur Las Cobas o 84 m² habitables o Terrain de 149 m² o 3 chambres o Pièce de vie de 44 m² o Cuisine ouverte équipée o Terrasse o Garage de 12 m² o Climatisation réversible o Double vitrage o Construite en 2011 o Vendue meublée o Aucun travaux à prévoir Prix : 239 000 € - Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1 610 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848326)