Appartement à vendre, Merignac (33)

Description

RESIDENCE AFFAIRES LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 9,09 % LOYER AN 4500€ HT Cet appartement de type T1, d'une surface de 30,95 m², est situé au 3ème étage et propose un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une kitchenette, un séjour lumineux, une salle de bain et des toilettes séparées. 2. Atouts et Localisation La résidence CERISE Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence d'Affaires et de tourisme, stratégiquement implantée à Mérignac. Sa localisation privilégiée offre un accès facile à l'aéroport, à la rocade et au tramway ligne A (arrêt « Cadéra-Issartier »). Elle attire une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. L'établissement se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux, un atout majeur pour la location. La résidence dispose de nombreux services tels qu'un accueil 24h/24, le Wi-Fi gratuit, un parking gratuit, une piscine extérieure et une kitchenette dans chaque suite. Le gestionnaire, CERISE, appartenant au groupe EXHORE/AXIVE, est reconnu pour la qualité de son accueil et la gestion rigoureuse de ses établissements.