Maison à vendre, Téthieu (40)

Description

Venez découvrir sur la commune de Téthieu (40990) sur l'axe Dax / Mont de Marsan maison contemporaine de 2005 de 144 m2 sur une parcelle de 800 m2. Dès l'entrée vous serez sous le charme avec sa grande pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Pour la partie nuit vous trouverez 4 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux systèmes de chauffage à votre disposition, le poêle à granule gainé pour les chambres et la salle de bain, ou la climatisation réversible dans toute la maison. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine de 8 X 4 au sel et couverte avec un dôme qui s'ouvre entièrement, une grande terrasse semi couverte et un garage de 34 m2 complète le bien. Les plus de la maison : Panneaux photo voltaïque en revente à 100 % gain entre 1300 euroset 1500 euros/an. Un grand espace devant la maison avec portail électrique. Un carport. Une visite s'impose ! Prix : 349 000 euros HAI * Honoraires inclus charge acquéreur : 3,87 % ( prix 336 000 euros hors honoraires) DPE : B -GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1705 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEWILDE John, au 0770678457 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEWILDE John, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 179DWJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .