Villa à vendre, Saint-Péray (07)

Description

Située en position dominante sur les hauteurs de Saint-Péray, cette propriété d'exception de 258 m² offre un panorama à couper le souffle sur les vignobles environnants. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 3 272 m², elle séduit immédiatement par son architecture singulière, au croisement du style contemporain et de touches Art déco, et par sa façade bleutée aux lignes géométriques élégantes. Pensée pour faire entrer la lumière naturelle et offrir une continuité parfaite entre l'intérieur et la nature, la villa propose des volumes spectaculaires : Un espace de vie majestueux de 80 m² : Baigné de lumière grâce à ses deux façades entièrement vitrées, le séjour abrite une cheminée centrale cocooning, un espace bar sur mesure, une cuisine intégrée avec cellier et un bureau/salle de jeux accès au garage. Une suite parentale privative de 42 m² à l'étage : Véritable havre de paix prolongé par une terrasse vue sur les vignes , comprenant une chambre de 15 m², un bureau , un dressing et une salle de bains complète (baignoire, douche et vasque). Un niveau inférieur dédié à la famille et aux invités : Composé de deux chambres avec salle de bains, d'un studio indépendant de 42 m² idéal pour recevoir, ainsi que d'une immense salle de réception/jeux de 52 m² pour vos événements. À l'extérieur, les différentes terrasses aménagées mènent à une spectaculaire piscine au sel à débordement en arc de cercle (12 x 8 m), parfaitement intégrée au paysage. Prestations et confort : Rénovée dans son intégralité en 2017 avec des matériaux de haut standing, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de baies en aluminium, d'une aspiration centralisée, d'un garage de 33 m² et de grands espaces de stationnement. Un bien rare et élégant, alliance parfaite entre confort moderne et cadre d'exception. Référence agence : 1296