Maison à vendre, Le Plessis-Grammoire (49)

Description

En exclusivité MAISON FAMILIALE DE 186 M² – 4 CHAMBRES – LE PLESSIS-GRAMMOIRE Film sur demande... À découvrir au Plessis-Grammoire, cette belle maison familiale construite en 2006 offre 186 m² habitables et de généreux volumes, au cœur d'un terrain de 801 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une véranda permettant de profiter pleinement du jardin au fil des saisons. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces parentaux de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une spacieuse salle de jeux constitue un véritable lieu de détente pour toute la famille\. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un garage vient parfaire l'ensemble. Les atouts de cette propriété : - 186 m² habitables - Terrain de 801 m² - Grande pièce de vie d'environ 60 m² - 4 chambres, dont deux espaces parentaux de plain\-pied - Véranda ouverte sur le jardin - Salle de jeux à l'étage - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite - Fibre disponible - Construction de 2006 - Excellent classement énergétique : DPE B – GES B Une maison lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.969761