Maison à vendre, Maureillas-las-Illas (66)

Description

Superbe villa provençale avec terrain 4 890 m2 (constructible) Villa spacieuse et pleine de charme, comprenant un grand salon, cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains. Terrasse couverte offrant une vue imprenable et une piscine avec sa plage. Terrain clos de 4 890 m² (constructible). Un garage avec cave à vin. Située à proximité des commerces et des restaurants, au pied des Pyrénées et à seulement 25 minutes de la Méditerranée. Un emplacement de rêve pour une maison très confortable. La maison Située au calme, avec belle vue et sans vis-à-vis. La surface habitable de 172 m² comprend un séjour + salon cathédrale de 60 m² et une cuisine aménagée de 14 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une buanderie. Quelques marches plus haut, vous trouverez une deuxième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 1er étage se trouvent la troisième chambre avec salle de bains ainsi qu’un salon supplémentaire avec balcon. Le garage de 30 m² dispose d’une porte d’accès supplémentaire pour les personnes et d’une cave à vin. L’ensemble est très bien entretenu et en parfait état. Piscine La grande piscine d’environ 25 m² dispose d’une vaste terrasse et d’un abri de jardin. Elle est équipée d’une bâche d’été et d’une bâche d’hiver et est chauffée par une pompe à chaleur. Un robot se charge du nettoyage de la piscine. Terrain L’aménagement du terrain de 4 890 m² (constructible) est de style méditerranéen, avec une oliveraie, des cyprès et divers autres arbres matures, une haie de lauriers roses le long de la piscine qui fleurit tout l’été, un arrosage automatique et plusieurs places de parking extérieurs Situation La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Maureillas-las-Illas, à quelques pas du centre. Ce village est situé au pied des Pyrénées, tout en étant à seulement 25 minutes de la Méditerranée. Il compte plusieurs commerces et restaurants et se trouve à 6 km de Céret, ville animée et touristique qui accueille notamment un grand marché hebdomadaire. Facilement accessible, à 10 minutes en voiture de l’autoroute A9, à une demi-heure de la gare TGV de Perpignan, à 1 heure de l’aéroport de Gérone (Espagne) et à 1 h 30 de l’aéroport de Carcassonne.Le village est situé au cœur du Valdespir, une réserve naturelle réputée au sud du Canigou, entre les hautes montagnes des Pyrénées et les plaines du Roussillon. Il propose toutes sortes de festivals, des marchés locaux intéressants et de nombreuses activités de loisirs.