Maison à vendre, Vinça (66)

Description

Superbe Villa 4 faces avec garage isolé de 220 m² ! Découvrez cette magnifique villa individuelle de 2005, sur 4 faces construite sur une parcelle de plus de 1000 m2, alliant confort moderne, grands volumes et prestations techniques de qualité. Un bien , idéal pour une famille, un artisan, un professionnel libéral ou un passionné ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'atelier. Les espaces de vie & espaces nuit Développant de superbes volumes intérieurs (environ 150 m² habitables + mezzanine), la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle de plain-pied : Un espace de vie chaleureux : vaste séjour lumineux de 39 m² et cuisine indépendante/équipée de 18 m². Côté nuit (4 chambres / bureaux) : Une suite parentale complète (chambre de 14,6 m² avec salle d'eau privative et WC de 5,5 m²). Une chambre de 14,5 m². Une troisième chambre spacieuse de 13 m². Un espace bureau / 4ème chambre de 9,3 m². Équipements complémentaires : Une salle de bain indépendante (3,3 m²), une buanderie avec dressing (5,2 m²), deux WC indépendants dont un avec point d'eau. Étage : Une belle mezzanine de 17 m², idéale pour un coin lecture, une salle de jeux ou un second bureau. Le + exceptionnel : Garage isolé de 220 m² Attenant au bien (sous la maison) bénéficiez d'un garage hors norme entièrement isolé de 220 m² offrant d'immenses possibilités (artisanat, stockage de véhicules/camping-car, atelier, création de surfaces annexes) avec wc et point d'eau Côté Extérieurs & Confort Extérieur : Espace extérieur agréable agrémenté d'une piscine hors-sol 7x3 m (liner a refaire). Tour de maison entièrement drainé pour une gestion optimale des eaux de pluie. Confort & Économies d'énergie (DPE C) : Chauffage & Climatisation : Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort thermique optimal été comme hiver. Eau chaude : Chauffe-eau solaire couplé à l'unité intérieure de chauffage. Menuiseries : Double vitrage et volets roulants électriques. Fiche Synthétique Type de bien : Villa plain-pied + garage 220m2 Année de construction : 2005 Exposition : 4 faces DPE : C Mode de chauffage : Plancher chauffant / rafraîchissant & Solaire Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !Ce bien vous est présenté par Marlène Maury - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920733243.