Maison à vendre, Saint-Méloir-des-Ondes (35)

Description

Saint méloir des ondes, PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose cette grande maison contemporaine familiale de 2019 en parfait état de 132 M² habitable , idéalement située dans une impasse! Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée , un grand salon-séjour, une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi q'une belle terrasse exposée sud. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, un bureau, un wc séparé et d'une grande salle de bain Chauffage pompe à chaleur Le tout sur un terrain d'environ 480 M². Garage attenant de 23 M² Prix : 494 000 euros (dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 475 000 euros net vendeur) DPE : A Indice 1 GES : A indice 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen JUETTE, au 0695468614 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youen JUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :465075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youen JUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819073057 SAINT MALO - .