Maison à vendre, Aoste (38)

Description

Sur la commune d'Aoste, découvrez cette agréable maison construite en 2009, offrant environ 78 m² habitables et bénéficiant d'un terrain de 90 m² avec terrasse. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre conviviale avec son accès sur le jardin ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et sans vis-à-vis, une terrasse permettant de bénéficier d'un espace agréable aux beaux jours, ainsi que d'un garage apportant un véritable confort au quotidien, que ce soit pour stationner un véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2009, cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une VMC, et bénéficie du tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement. SITUATION IDÉALE : à 2min de l'accès autoroutier (A43), 30min de CHAMBÉRY (73000), 25min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 20min de La Tour du Pin (38110), 1h de LYON (69000) et GRENOBLE (38000) et 15min de la gare SNCF de Pont de Beauvoisin. Copropriété: pas de procédure en cours Charges de copropriété : 201€ par trimestre Taxe Foncière : 801€ (2025) Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 570€ et 2 180€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1950