Propriété à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

En exclusivité pour BONAPARTE, Laurence BILAND présente: À quelques minutes à pied d’un village de caractère devenu une adresse montante du Sud-Luberon, à 10 minutes de Lourmarin et 30 minutes d’Aix-en-Provence, cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2025 conjugue avec élégance authenticité provençale, architecture de caractère et confort contemporain. T9 offrant 520m² habitables sur un domaine paysager de plus d’un hectare et demi, la propriété réunit une maison d’habitation et un ancien pigeonnier, restaurés dans le respect de leur âme d’origine, ainsi que des dépendances à aménager. Pierres apparentes, poutres anciennes, très belles hauteurs sous plafond et matières naturelles composent un ensemble chaleureux et raffiné. Les espaces de vie se distinguent par leurs beaux volumes: vaste cuisine, grand séjour, deux espaces intimistes en mezzanine, bureau indépendant et vaste hall d’entrée. La maison compte cinq chambres, dont trois suites en rez-de-chaussée avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres à l’étage. La rénovation associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol réversible, menuiseries performantes et double vitrage, pour un confort optimal, avec un DPE classé B. À l’extérieur, les terrasses s’ouvrent sur un environnement paysager composé d’oliviers, de vergers et de vignes. Véritable élément architectural du domaine, le pigeonnier accueille une piscine partiellement couverte, évoquant les anciens bassins provençaux et s’ouvrant naturellement sur le jardin. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le Grand Luberon, dans un cadre où la nature, la lumière et les paysages environnants participent pleinement à l’art de vivre du lieu. Plusieurs dépendances offrent par ailleurs un potentiel rare pour imaginer également un lieu de réception, logement de gardien, espace bien-être, écurie, garage... Une adresse rare et confidentielle, où l’histoire des pierres s’inscrit dans un art de vivre provençal d’exception. +33683355209