Appartement à louer, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

Saint-Germain-en-Laye - Rue des Louviers. Proche de toutes commodités, RER, commerces et écoles. Charmant duplex de 55,76m², loué meublé et situé au 3ème et 4ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété. L'entrée dessert, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et un salon, ainsi qu'un toilette séparé. La mezzanine, véritable cocon, est aménagée en chambre avec rangements et sa salle de douche. Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Disponibilité : IMMEDIATE. Loyer : 1 550.00 € CC/mois Dépôt de garantie : 2 910 € (2 mois de loyer HC) Bail habitation principale, loi Alur : 12.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 843,65 € TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 168,95 € TTC). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit : 2 095,20 € TTC (dont 168,95 € TTC pour l’état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1340€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr