Maison à louer, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des principales écoles internationales du secteur (EIB La Jonchère, BSP, ASP et DSP), cette élégante maison familiale de 457.70 m² habitables (645.35 m² au sol), proposée vide ou meublée, bénéficie d’un magnifique jardin paysager, d’une piscine couverte et d’une maison annexe indépendante. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un chaleureux salon prolongé par une vaste véranda baignée de lumière et ouverte sur la verdure, une salle à manger, un bureau ou petit salon ainsi qu’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace repas. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche, bénéficiant d’une belle vue dégagée, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains. Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un remarquable espace bien-être avec piscine couverte, cuisine d’été, salle de douche avec sauna, salon télévision, bureau, cave à vin, buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Une maison annexe indépendante d’environ 49.57 m², idéale pour accueillir des invités ou une jeune fille au pair, comprend un salon, une cuisine équipée, des chambres et une salle de douche. Quatre garages et emplacements de stationnement complètent la propriété. L’entretien du jardin et de la piscine est inclus dans le loyer. Disponibilité : immédiate Loyer 12 000.00 €/mois (entretien du jardin et de piscine inclus) Vide : Dépôt de garantie : 12 000.00 € (soit un mois de loyer hors charges) Meublée : Dépôt de garantie : 24 000.00 € (soit deux mois de loyer hors charges) Bail habitation principale, loi Alur : 10.10€/m2 TTC + 3.03€/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 6 009.60 € TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 1 386.83 € TTC) Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit : 17 280.00 € TTC (dont frais d'état des lieux 3 € TTC / m² soit 1 386.83 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4790€ ~ 6520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr