Appartement à vendre, L'hay-les-roses (94)

Description

L’agence PRIMO FAVREAU de L’Haÿ-les-Roses a le plaisir de vous présenter à la vente un bien particulièrement rare sur le secteur : un appartement 4 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d’un jardin privatif de plus de 100 m². Une surface extérieure exceptionnelle pour un appartement en centre-ville, qui offre un véritable esprit « maison » tout en conservant les avantages de la vie en copropriété. Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements ainsi qu’une cuisine indépendante et dînatoire, complétée par un cellier. La pièce maîtresse de l’appartement est son séjour d’environ 35 m², prolongé par une véranda et largement ouvert sur le jardin. Exposé OUEST, cet espace extérieur privatif de plus de 100 m² constitue un véritable atout : une superficie particulièrement difficile à trouver pour un appartement sur le secteur. Le jardin est également directement accessible depuis les deux chambres. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Actuellement configuré en 4 pièces avec 2 chambres, l’appartement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, conformément au plan de construction d’origine. Le bien ne nécessite pas de gros travaux et se situe dans une copropriété soigneusement entretenue. Une cave ainsi qu’un box en sous-sol complètent l’ensemble. Un appartement particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, la proximité du centre-ville et, surtout, un véritable extérieur aux dimensions rares pour un appartement. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La ligne 14 du métro est accessible en moins de 20 minutes à pied, avec également des lignes de bus à proximité. Une visite s’impose !