Maison à vendre, Ventabren (13)

Description

À Ventabren, cette propriété offre un cadre particulièrement adapté à la vie de famille et aux beaux jours en Provence : un grand jardin arboré, une piscine avec pool house, de nombreux espaces pour recevoir et plusieurs dépendances. L’ensemble offre également des possibilités d’évolution intéressantes, aussi bien pour un projet familial que patrimonial. La maison développe environ 200 m² et comprend 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur le jardin et bénéficie de la climatisation. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m² laisse une place importante aux espaces de vie et de détente. La piscine et son pool house constituent un véritable espace à part entière pour profiter de la saison estivale. Un grand garage et un abri voiture complètent la propriété et offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de rangement. La maison présente également un potentiel d’accueil ou locatif. Deux chambres ont été aménagées dans une partie des garages et peuvent permettre de disposer d’espaces indépendants, selon l'usage envisagé et sous réserve de leur situation administrative. Le potentiel du terrain constitue enfin un véritable atout. Une division parcellaire d’environ 1 350 m² peut être envisagée, tout en conservant près de 2 500 m² avec la maison et sa piscine. La parcelle détachée présente un potentiel de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires. La propriété se situe à proximité d’un axe routier, permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et les principaux pôles du Pays d’Aix. Une propriété aux usages multiples, avec une maison familiale déjà généreuse, de grands extérieurs et un potentiel de valorisation supplémentaire du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr