Appartement à vendre, Cannes (06)

Description

Idéalement situé à Cannes, à 15 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages de la Croisette, des commerces et de la gare, vous trouverez au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu ce 4 pièces traversant de 86 m2 composé : d’une entrée, un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante, un couloir distribuant 3 chambres donnant sur un balcon, une salle de bains, d’un WC indépendant, de nombreux rangements et un dressing. L’appartement nécessite quelques travaux. Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Cannes. En SUPPLEMENT/ Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D GES (Gaz à Effet de Serre)D Énergie - Consommation conventionnelle213 kWh/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions46 kg CO2/m².an (D) Loi Carrez: 86.43 m² Gaz: Réalisé Taxe foncière 1320 € / an Honoraires à la charge du vendeur .