Propriété à vendre, Germaine (51)

Description

GERMAINE – MONTAGNE DE REIMS Endroit idéal pour votre projet au cœur de la prestigieuse Montagne de Reims. Maison avec garage, cette maison développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain entièrement clôturé. Dés le portail, vous découvrirez une grande terrasse offrant intimité et convivialité dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine ainsi qu'un séjour au charme authentique avec sa cheminée ancienne et son bow-window apportant cachet et luminosité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres spacieuses conservant tout le charme de l'ancien. Un garage avec grenier et une pièce supplémentaire de 20 m2 complètent l'ensemble. La propriété bénéficie actuellement de travaux de valorisation et d'aménagement Deux FORMULES AU CHOIX : Option 1 – 335 000 € : la maison est vendue en l'état. Quelques travaux d'aménagement restent à prévoir, vous laissant une totale liberté de conception. Option 2 – 358 000 € :Travaux de redistribution et d'ouverture seront réaliser. N'hésitez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 348119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr