Maison à vendre, Toulon-sur-Arroux (71)

Description

71320 - TOULON-SUR-ARROUX - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 187.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN D'ENVIRON 5800 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété atypique et rare, nichée à Toulon-sur-Arroux, petit village très animé bénéficiant de tous services, commodités et commerces. La commune se situe à 30 mn de la gare TGV, à proximité de la RCEA. Elle se compose de : REZ -DE-CHAUSSÉE : cuisine équipée, véranda chauffée de 17 m2, salle à manger, salon avec cheminée avec insert, salon avec poêle à bois, 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing 1ER ÉTAGE : mezzanine de 19 m2, 2 chambres, salle de bains. L'étage est munie d'une climatisation Les parcelles arborées de 5810 m2 accueillent un beau verger, un puits, une mare avec une source naturelle. Le terrain est entièrement clos DÉPENDANCES : 1 garage, 1 atelier, 1 lieu de stockage, 1 bûcher TECHNIQUE : - Taxe foncière : 925 €/an - Chauffage mixte avec chaudière gaz de ville et 2 cheminées avec poêle et insert - Menuiseries : double vitrage - Volets bois - Assainissement fonctionnel mais NON CONFORME LES + : havre de paix, habitable de suite, grands volumes CONTACTEZ-NOUS : Michel SAULZET 06 22 60 90 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France