Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Une adresse confidentielle au coeur de Graslin – 98 m² à réinventer Le calme d'une voie privée, en plein coeur de la ville. À quelques pas de Graslin, découvrez cet appartement de 98 m², situé au 2? étage avec ascenseur, dans une impasse privée particulièrement calme. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en retrouvant, une fois chez eux, une atmosphère paisible et préservée. L'appartement offre aujourd'hui : Une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un balcon, plusieurs grands placards, un dressing. Chauffage au sol collectif Eau chaude et froide collectif Beaucoup de possibilités possible pour transformer cet appartement. Double séjour en conservant 2Chambres Une cave en sous sol A voir absolument Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 244 540 RCP MMA n°147933155