Maison à vendre, Croix-Caluyau (59)

Description

WATREMEZ IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE VENDUE LOUÉE Une opportunité à découvrir pour les investisseurs : cette maison individuelle offre une vie de plain-pied, un locataire déjà en place et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien est vendu avec un bail en cours, pour un loyer mensuel de 650 € + 35 € de charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : une troisième chambre, un grenier aménageable, permettant notamment la création d'une quatrième chambre. La maison dispose également d'un garage avec porte de garage, appréciable pour le stationnement comme pour le stockage. Côté technique : Triple vitrage à l'avant de la maison Huisseries double vitrage Fosse septique conforme Vie de plain-pied Garage Côté investissement : Bien vendu loué avec bail en cours Loyer : 650 € / mois + 35 € de charges Une maison individuelle fonctionnelle, déjà louée et offrant encore de belles possibilités d'évolution. Pour davantage de renseignements sur le bail ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06x79x41x74x22 Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.