Villa à vendre, Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Une villa de caractère aux portes de l'océan À l'ouest de Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un environnement résidentiel recherché, se dévoile une propriété qui conjugue avec justesse architecture landaise, élégance intemporelle et beaux volumes. Derrière ses façades immaculées ponctuées de volets bleu profond, cette villa révèle une construction de qualité et une identité singulière. Les larges ouvertures, les portes vitrées, les sols anciens, les boiseries et la cheminée composent un intérieur lumineux, généreux et empreint d'authenticité. Le charme de l'existant, le potentiel en plus La maison offre aujourd'hui de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et le jardin. Sa configuration, ses volumes et ses nombreux éléments d'origine constituent une base remarquable pour imaginer une rénovation élégante, sans renoncer à ce qui fait son âme. Ici, le potentiel ne consiste pas à tout réinventer, mais à révéler. Révéler les volumes. Révéler la lumière. Révéler le caractère d'une maison pensée pour durer. À l'extérieur, la propriété se déploie autour d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards. Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, déjeuner à l'ombre ou simplement laisser le temps s'écouler. Une véritable sensation de maison de famille, avec cette relation privilégiée entre intérieur et extérieur propre aux belles propriétés du Sud-Ouest. Une localisation qui coche l'essentiel Installée à l'ouest de Saint-Vincent-de-Tyrosse, la villa bénéficie d'un emplacement particulièrement équilibré : le calme d'un secteur résidentiel, la proximité des commodités et un accès rapide au littoral landais. Hossegor, Capbreton, Seignosse et les plages de la côte Sud des Landes se rejoignent facilement, tout comme les principaux axes vers Bayonne et Dax. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent plus d'espace, plus de nature et une vraie qualité de vie, sans s'éloigner de l'essentiel. Une signature, un potentiel, une histoire à poursuivre. Cette villa ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle possède ce supplément d'âme que l'on retrouve dans les maisons construites avec soin : des proportions généreuses, des matériaux qui traversent le temps et une architecture qui mérite d'être conservée et sublimée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX