Maison à vendre, Saint-Avre (73)

Description

Venez poser vos valise à SAINT-AVRE 73130 dans cette belle maison de 124 m2 habitables (137 m2 utiles). L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 58 m2 comprenant salon/salle à manger/ cuisine, donnant sur une belle terrasse côté ouest. Une suite parentale avec salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage 3 belles chambres dont 2 donnant sur balcon avec confortable salle d'eau avec toilette. Un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une deuxième terrasse c^té nord-est lors des fortes chaleurs. Huisserie en pvc chauffage par pompe à chaleur ( une installation au gaz est en place et est contrôlée, mais les occupants ne se servent plus que de la pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaÏques sont en place. DPE B/ 71 KWH et GES B/6 .Montant des coûts estimés d'énergie compris entre 930 € au plus bas et 1320 €/an au plus haut SAINT-AVRE se situe au pied du col de la Madeleine et de la station de ski de Saint-François Longchamp, facile d'accès, proche des axes autoroutiers, et de la gare elle bénéficie de tous les commerces, école, collège.. Et non négligeable un bel ensoleillement. Pour visiter ce bien, contacter Agnès BREDA agent commercial chez EXP FRANCE inscrite au RSAC de CHAMBERY 791 204 308 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962