Appartement à vendre, Metz (57)

Description

APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC GARAGE – PROCHE GARE À proximité immédiate de la place Saint-Thiébault, de la gare et du centre-ville de Metz, découvrez cet appartement de 31,96 m², situé au fond d'une cour et bénéficiant d'une configuration peu commune. Son accès indépendant et son organisation sur deux niveaux lui confèrent une atmosphère proche de celle d'une petite maison, avec un environnement calme et préservé. Une configuration sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, le logement comprend une entrée avec débarras sous escalier, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une pièce de vie de 15,67 m² reste à aménager selon vos besoins. La toiture a récemment été refaite, tout comme les peintures. Le logement dispose également de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'aménagement restent à prévoir afin de personnaliser les lieux et d'en faire un intérieur à votre image. Le bien bénéficie également d'un garage, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville et de la gare. Informations complémentaires : DPE : E Copropriété de 27 lots, dont 7 lots d'habitation Règlement de copropriété datant de 1981 Copropriété familiale, gérée entre trois membres d'une même famille Aucun procès-verbal d'assemblée générale disponible Aucune procédure en cours Un bien atypique et rare sur le secteur de Metz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104 192 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr