Maison à vendre, Limoges (87)

Description

Maison de ville en excellent état avec jardin, et vue panoramique sur la Cathédrale! Située dans un secteur Sud particulièrement prisé de Limoges, à proximité de la clinique Chénieux et à deux pas du centre ville. Cette agréable maison de ville parfaitement entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall, un vaste bureau, une chambre confortable avec une vue imprenable! Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. En rez de jardin, la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les repas en extérieur. De quoi profiter à l'abri des regards. Au même niveau : une cave, une buanderie et la chaufferie. A l'étage, vous avez 3 confortables chambres avec le charme des mansardes. Un grenier pratique et facile d'accès. Cette maison s'avère être une belle surprise, spacieuse et très bien entretenue, vous serez séduit lors d'une visite que nous pouvons programmer ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ