Maison à vendre, Simiane-Collongue (13)

Description

Maison traditionnelle de 171 m² sur un terrain de 4 000 m² à Simiane-Collongue Idéalement située à Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison traditionnelle de 171 m² habitables profite d'un terrain clos de 4 000 m², piscinable et exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 56 m², une cuisine indépendante de 22 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages de 25 m² chacun complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc indépendant, ainsi que de vastes combles de 46 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Au total, la maison compte 5 chambres, idéale pour une famille. Chauffage mixte (fioul, bois, électrique), menuiseries en bois, terrasse et jardin arboré : une maison à personnaliser selon vos envies (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir), avec un terrain rare par sa taille dans ce secteur. 735 000 € honoraires d'agence inclus (dont 35 000 € TTC, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur) — prix hors honoraires : 700 000 €. ? Contactez dès maintenant Thomas au 06 84 13 49 73 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC CPI13102016000004610