Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Situé au premier étage d'un bâtiment de caractère en plein coeur d'Angers, cet appartement de 57 m2 entièrement rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et un design contemporain. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, met en valeur un parquet chaleureux ainsi qu'un mur en pierres apparentes qui donne une véritable identité au lieu. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s'harmonise avec l'espace repas pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable pensée comme un véritable cocon d'apaisement. Elle s'accompagne d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche élégante. Ce bien atypique aux prestations soignées constitue un havre de paix urbain, idéal pour les amoureux de l'hypercentre désireux d'accéder immédiatement aux commerces, transports et animations de la ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1190 et 1640 euros Soumis au statut de la copropriété Copropriété de 5 lots Taxe foncière: 954 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.