Loft à vendre, Bordeaux (33)

Description

BORDEAUX COEUR CHARTRONS - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce loft atypique de 121,65 m² loi Carrez et 134,51 m² de surface totale, situé en plein coeur du quartier très recherché des Chartrons. Idéalement situé au coeur de la vie de quartier, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Il se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, au sein d'une résidence à taille humaine composée de seulement six lots, et bénéficie de son entrée privative. Dès l'entrée, vous découvrirez ce qui fait toute la singularité de ce bien : une très grande pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur la cuisine. Trois grandes fenêtres viennent baigner cet espace de lumière naturelle et son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une mezzanine surplombe la pièce principale et apporte un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages selon les envies : bureau, espace détente, bibliothèque ou chambre d'appoint. En retrait de la pièce de vie, le coin nuit permet de conserver davantage d'intimité et dispose d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking peut également être acquise en complément, un véritable atout particulièrement rare dans le secteur des Chartrons. Par ses volumes, sa luminosité, son architecture et son emplacement, ce loft offre une atmosphère que l'on retrouve rarement sur le marché. Vous pouvez contacter Mateo BERGEY au 06 20 97 95 40 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.