Appartement à vendre, Marcy-l'Etoile (69)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : MARCY-L'ÉTOILE - T3 NEUF DE 62,86 m² environ - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE ET JARDIN - EXPOSITION SUD-EST - DISPONIBLE FIN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 5 000 € de remise par pièce - offre limitée aux 15 premiers réservataires LE LOGEMENT En rez-de-jardin, appartement T3 de 62,86 m² environ, exposé Sud-Est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 27,38 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 49,59 m² environ et un jardin privatif de 94,77 m² environ. Chambre principale de 11,01 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. EMPLACEMENT o Gare TER de La Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture : Lyon Saint-Paul accessible en environ 20 min o Place Bellecour à environ 25 min en voiture o Bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro Gorge de Loup o Place Bellecour à environ 45 min en transports en commun o Place Bellecour à environ 45 min à vélo o Commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité PRESTATIONS o Larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium o Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés o Rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver o Radiateurs dans les chambres o Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres o Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau o Salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire o Placards intérieurs aménagés o Garage double en sous-sol inclus o Résidence sécurisée avec accès par badge Vigik Visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852134)