Appartement à vendre, La Garenne-Colombes (92)

Description

Iad France - David Baguet vous propose : Appartement 93 m² - 2 chambres - Grand salon - Balcon - Orientation Ouest - Cave - Parking Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement traversant et lumineux de 93 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un grand séjour parqueté de 36 m², climatisé, orienté plein ouest et ouvrant sur un balcon donnant sur les jardins de la copropriété. Une cuisine dînatoire, deux belles chambres dont une avec balcon (12 et 13 m²), un WC indépendant, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. La configuration du séjour permet facilement la création d'une troisième chambre. Un second emplacement de parking est disponible à la vente. Idéalement desservi par le Tram T2 (La Défense en 2 arrêts) et les gares de La Garenne-Colombes et Courbevoie (Ligne L - Paris Saint-Lazare en 12 minutes). Commerces à proximité. Sectorisation scolaire Ernest Renan. Bonne performance énergétique - DPE C - Chauffage individuel N'attendez pas pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 2620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851898)