Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Découvrez cet appartement de type T3 entièrement rénové à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, huisseries?), situé au c?ur d?une résidence verdoyante, sécurisée et particulièrement calme. L?appartement bénéficie d?un environnement sans nuisance sonore, éloigné de toute circulation automobile, dans le secteur sud d?Amiens, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Ce bien se distingue par sa grande luminosité grâce à une exposition traversante et une vue dégagée sans vis-à-vis. L?entrée, sécurisée par digicode, s?ouvre sur un vaste espace de vie moderne et chaleureux, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle). Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis pour allier esthétique, confort et performance énergétique. Agencement optimisé et prestations de qualité Surface habitable : environ XX m² (à compléter selon vos données exactes) Pièce de vie spacieuse et très lumineuse Deux chambres dont une pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace bureau ou coin lecture modulable selon vos besoins Salle de bain moderne avec douche WC indépendants Trois grands placards intégrés (entrée, chambre, couloir) offrant de nombreux rangements Confort et performance énergétique Volets roulants électriques installés dans chaque pièce (valeur 5 500 ?) pour un meilleur confort thermique et phonique Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain de la Métropole Amiénoise, avec répartiteurs individuels permettant une gestion personnalisée de la consommation Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation Atouts supplémentaires Cave privative pour stockage supplémentaire Place de parking réservée au pied de la résidence Espaces verts communs arborés et parfaitement entretenus Résidence sécurisée avec accès contrôlé Un investissement durable et idéalement situé Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une famille, un senior souhaitant un environnement calme ou un investisseur à la recherche d?un bien sans travaux, proche de toutes commodités et offrant une forte attractivité locative.