Appartement à vendre, Narbonne (11)

Description

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement de 40,5 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et une cuisine ouverte, délimitée par un plan de travail pouvant également servir de coin repas. Un agencement convivial et fonctionnel au quotidien. Le balcon prolonge cet espace et permet de profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre de 10,5 m², d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété déclarées par le vendeur s'élèvent à seulement 20 euros par mois, soit 240 euros par an. Avec son emplacement pratique, son balcon et sa situation au dernier étage, ce T2 réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. + 9.43 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.