Maison à vendre, Orvault (44)

Description

Le dimanche matin commence dans le jardin, le tramway est à quelques minutes. À deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison familiale de ~125 m2 offre ce que Nantes rend rare : quatre vraies chambres, un jardin à soi, et le centre-ville à portée immédiate. Un quartier résidentiel calme, où l'on connaît ses voisins et où les enfants rentrent de l'école à pied. Au rez-de-chaussée, la vie commune s'étale. Un salon-séjour traversant de plus de 40 m2, baigné de lumière par deux grandes baies. La cuisine ouvre sur le jardin -- celle où l'on prépare le déjeuner en gardant un oeil sur les enfants dehors. À l'étage, quatre belles chambres. Toutes autour de 12 m2, toutes avec rangements. De quoi loger une famille complète sans compromis, ou réserver une pièce au bureau, à la chambre d'amis, à l'atelier. Le jardin, sans vis-à-vis frontal. Le barbecue de juin, la piscine gonflable d'août, le potager du printemps. Le confort au quotidien : -> Garage 16,80 m2 + cellier -> Bus et tramway à proximité -> Commerces, écoles, parc de la Gaudinière à pied -> Nantes centre en quelques minutes 420 000 EUR FAI (400 000 EUR net vendeur + 20 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr