Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

EXCLUSIVITÉ - TOULON OUEST - LES PRIMEROSES - T3 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING COLLECTIF Situé au sein d'une résidence fermée et arborée, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m² (hors loggia), en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme avec vue sur le parc de la copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. Côté Est, une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée offrant un espace de rangement avec buanderie. Côté Ouest, un salon lumineux d'environ 15 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les espaces verts. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², un dressing central, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. Habitable immédiatement cet appartement dispose également d'une grande cave privative et d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Les charges de copropriété d'un montant de 130 €/mois comprennent notamment le chauffage collectif avec répartiteurs individuels, le fonds de travaux ALUR, l'entretien des parties communes et espaces verts ainsi que les frais de gestion. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la Copropriété : 144 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD inscrit au RSAC de TOULON n° 883 285 405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr