Villa à vendre, Taulignan (26)

Description

TAULIGNAN - DROME PROVENCALE Points forts : - Terrain de 1340 m² - Piscine - 4 chambres Implantée sur 1340 m² de terrain clos, cette villa à vendre construite en 1971 puis agrandie avec une extension en 2016, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée récente avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant une configuration adaptée à une vie de famille comme à l'accueil de proches. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 1 340 m² est agrémenté d'une piscine avec dôme, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Un garage de 22 m² avec mezzanine de 10 m² aménagée en chambre d'appoint, ainsi qu'un local technique, complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants, ainsi que d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Le portail électrique et la fibre optique viennent compléter les équipements. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. Séjour / cuisine 51,5 m² Dégagement 10,5 m² Salle d'eau 4 m² WC 1 m² Chambre Nord 9,5 m² Chambre Nord 11,5 m² Chambre Sud 10 m² WC + lave mains 2 m² Chambre Ouest avec placard 13,5 m² Salle d'eau 2,5 m² - Garage 22 m² - Mezzanine 10 m² - Terrasse - Local technique - Piscine Agence immobilière Valréas, Grillon, Richerenches - Enclave des papes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.